大利多:購置住宅貸款利息補貼!

【二胎房貸】購置住宅貸款利息補貼

內政部持續推出「購置住宅貸款利息補貼」這個好康,讓政府幫忙省點利息錢,也是不無小補的補貼喔。


二十歲以上沒有自有住宅就可申請

審查採「評點制」,依據家庭所得、家庭成員數、子女數、申請人年齡、是否曾經接受過政府的補助等項目加減評點積分;民國 101 年的規定是台北市家庭年收入 148 萬、高雄市 97 萬、台灣省等為八十八萬以下,沒有自有住宅或兩年內購置的住宅,均可申請,每戶最高額度有 220 萬元的貸款利息補貼,可分 30 年償還,寬限期最長五年。

第一類的弱勢族群,利率是郵局二年期儲金利率減 0.533 %;非第一類者則是郵儲利率加 0.042 %。

每年受理的時間不一定,大多在六、七、八月之間,確切時間可洽內政部營建署查詢。


兩年內買的房子也可轉貸

注意,如果你在兩年內購置住宅並已辦理貸款,應檢附該住宅之貨款餘額證明及建物登記第一類謄本,其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。

而且你不一定要在戶籍所在地購屋,其他縣市也可申請。如果你已經買了房子並且也申辦了一般的住宅貸款,可以在取得政府核發的「購置住宅貸款利息補貼證明」後,轉貸為本優惠貸款。

但是,一旦你擁有第二間住宅就會停止補貼。


申請資格

申請購置住宅貸款利息補貼者,應具備下列各款條件:

▲年滿二十歲

▲家庭組成(擇一)

一、有配偶者。

二、與直系親屬設籍於同一戶者。

三、單身年滿四十歲者。

四、父母均已死亡,戶戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

▲住宅狀況(擇一)

一、申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。

二、申請人兩年內購置住宅並已辦理貸款者,且其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。

▲受理申請單位:申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣(市)政府。

▲申請書取得方式:可從營建署網站下載,或向直轄市或縣(市)主管機關免費索取。


購置住宅貸款利息補貼

資料來源:內政部營建署之住宅e化網


貸款就找 二胎房貸 達人 小妍

Author: 小妍

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