買房子要瞭解的自然環境問題?

【二胎房貸】自然環境問題很重要

買房子絕對不只是買「那一棟」房子而已,房子的優劣與周遭環境息息相關;房子有增值空間還是會貶值也跟周邊區域有關。

這裡要談的是大範圍的自然環境問題,也是最容易被忽略的問題。

翻開地圖,圈出你想住的地方,仔細看看周邊是群山圍繞?還是水波盪漾?購屋前最好對於該市鎮的地勢高低、地理條件有約略的認識。

低窪臺淹水

如果你擔心淹水的問題,就不要買在可能淹水的地區,無論價格再便宜都不要買,因為就算河川已經做了截彎取直的調整,當豪雨來時,還是有淹水的風險。

即便是同一條街道也有地勢高地之分,挑一個下傾盆大雨的時間,去街上走走,你就會知道哪裡會淹水。


高地苦無水

低處擔心淹水,往高處買就不會有問題了嗎?

高處的問題也很棘手,尤其是缺水的夏天,某些地處丘陵高地上的建築因為地勢太高,水壓不足以將水源即時送達較高建築,易面臨缺水或水管末端水量稀少的問題。

還有一種易缺水的地區是緊鄰農地或工業區,枯水期一到,農地用水緊縮,民生用水也告急;或是石門水庫泥沙淤塞而影響民生用水,導致民眾提著水桶等接水的畫面幾乎年年上演。

最後一類缺水則是水質問題,打開水龍頭,充滿氣的氣味,雖說可透過濾水設備解決,但還是讓人擔心。


山區愁潮濕

山區普遍較為潮濕,若選擇住在山明水秀的山邊,最好做好衣服容易晒不乾、家具用品容易發霉的心理準備;一台功能強大的除濕機是此類住宅的標準配備。


海邊嘆襲襲

可以遠眺海景的房子帶給人夢幻的休閒度假感,但海風帶有鹽份,容易侵蝕外牆,若建商未使用強化的建材,房子外觀很快就會變得老舊。


台北市各區積水次數排行

資料來源:台北市積水查報網

貸款就找 二胎房貸 達人 小妍

Author: 小妍

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